Local en la Calle FLORIDA
En venta
580.000€
M²
311
Habitaciones
4
Baños
1
Más información
Superficie:
221 m² construidos
70 m² de jardín privado
20 m² de oficina o despacho
Distribución:
Espacio diáfano con múltiples posibilidades de uso
Oficina independiente de 20 m²
Baño completo
Patio interior que aporta luz natural
Pequeña caseta ideal como almacén o despacho adicional
Altura de techos de 3,30 m, que aporta amplitud y versatilidad
Extras incluidos:
Fachadas recientemente renovadas
Edificio del año 2000 en perfecto estado
Gran visibilidad desde la calle, ideal para atraer clientes
Estado:
En muy buen estado
Listo para adecuar a cualquier tipo de actividad
Ubicación:
Calle La Florida, pleno centro de Vitoria-Gasteiz
Zona muy concurrida y bien comunicada
Entorno con transporte público, comercios, colegios, parques y todos los servicios
Excelente punto estratégico para negocio de atención al público
Ideal para:
Clínica dental, consulta médica, fisioterapia, academia o cualquier negocio que necesite buena visibilidad y accesibilidad
Emprendedores o inversores que buscan un local en una ubicación premium para su proyecto
Descripción deL LOCAL
Se vende magnífico local en el centro de Vitoria-Gasteiz, una oportunidad única para quienes buscan un espacio versátil en una de las zonas más transitadas y cotizadas de la ciudad. Ubicado en la calle La Florida, en pleno corazón de Vitoria, este local destaca por su excelente visibilidad y por estar rodeado de servicios, comercios, colegios, transporte público y todo lo necesario para atraer clientela.
El local cuenta con 221 m² construidos, a los que se suman 70 m² de jardín privado que puede convertirse en un espacio muy atractivo para clientes o personal, y 20 m² de oficina, perfectos para ubicar una zona administrativa, un despacho o un pequeño almacén. Además, dispone de un baño completo, un patio que aporta luz y ventilación natural, y una pequeña caseta que puede destinarse a despacho, sala de reuniones o almacén según las necesidades del nuevo propietario. La altura del local es de 3,30 metros, lo que ofrece amplitud y múltiples posibilidades de diseño y distribución interior.
El edificio es del año 2000 y las fachadas han sido renovadas recientemente, lo que garantiza una imagen moderna y cuidada para el negocio que se instale aquí. Anteriormente, el espacio fue utilizado como tienda de muebles, por lo que su distribución es diáfana y permite una gran variedad de usos.
Por su ubicación estratégica y sus características, este local es ideal para profesionales que buscan establecer un negocio de atención al público en el centro de Vitoria, como puede ser una clínica dental, una consulta médica, un centro de fisioterapia, una academia o incluso una tienda de exposición. La amplitud, la luminosidad, el jardín y la oficina independiente lo convierten en un lugar funcional y con gran potencial para personalizar según la actividad que se quiera desarrollar.
En definitiva, se trata de un local con mucho potencial, preparado para convertirse en el espacio perfecto para tu negocio. Su situación en una de las calles más concurridas, su tamaño, su versatilidad y el valor añadido de contar con un jardín y oficina lo convierten en una oportunidad difícil de igualar en el centro de la ciudad.